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04808 Wurzen: 2-Raum 64m² 2.OG, san., gute Aufteilung, hell und günstig
Kaltmiete: € 298,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 298,00Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 596,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Schön aufgeteilte 2-Raum-Whg. im 2. OG eines sanierten Altbaus: abgehängte und wärmegedämmte Zwischendecke, neue Fenster und neues Bad 7,5 m² ,Wanne + Dusche + mit separatem Waschmaschinenraum, große Küche mit Südausrichtung + Blick in großen Gartenbereich der umliegenden MFHer.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Unser Anspruch an die Sanierung ist zwar gehoben, aber nicht luxoriös. Wir haben mehr Steckdosen als üblich verbaut. Kabelanschluss mit schnellem Internet geht über die Primacom.
Sie haben es bei uns im Sommer kühl und im Winter warm. Die Hoffassade wurde 2011 gedämmt, obwohl es energetisch nicht unbedingt notwendig war. Die Häuser aus dieser Zeit sind mit dicken + soliden Wänden gebaut, so dass angenehmes und ruhiges Wohnen hier möglich ist.
Lage
In Sachsen, mit PLZ 04808 Wurzen liegt diese Wohnung nur 250 m vom historischen Markt der Muldenstadt Wurzen. Die Entfernung zu Leipzig ist 25 Km in westliche Richtung mit dem PKW oder der S-Bahn. Der Bahnhof ist ca. 600m entfernt. Ihre Wohnung liegt auf einer Straße mit überwiegend gut durchsanierten MFHern aus der Gründerzeit. Die Infrastruktur ist überdurchschnittlich gut entwickelt. Artzt, Apotheke, Discounter, Gastronomien, Einkaufscenter aller Art sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte schreiben Sie mir keine mailanfragen. Rufen Sie mich bitte an von Mensch zu Mensch.
Ich kann Ihre Fragen dann besser beantworten und Ihnen sagen, ob diese Adresse vielleicht Ihr neues Zuhause werden könnte ...
MfG,
K. Sommer
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert