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06_EI6016g Sehr ruhige 2,5-Zimmer-Neubau-Süd-Dachterrassenwohnung in kleiner Einheit / Regensburg - Nord
Kaufpreis: € 378.959,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 2,5
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.959,00
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
In Regensburg - Weichs bieten wir sieben Eigentumswohnungen zum Kauf an. Baufertigstellung ist im März 2017. Die Lage zeichnet sich durch eine lockere und naturbelassene Bebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie das nahe Donaueinkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gegeben.
Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2014) erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral über einen Pellet-Kessel mit automatischer Zuführung und Ascheaustragung. In den Wohnungen erfolgt die Raumbeheizung durch Fußbodenheizung. In den Bädern sind Handtuchheizkörper zusätzlich montiert.
In den Wohnräumen wird Mosaikmassivparkett in Eiche verlegt. Das Bad, Diele, Küche und der Abstellraum werden gefliest. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung. Die Rollläden sind aus Kunststoff mit Lichtschlitzen. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche sowie mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Bei den Erdgeschosswohnungen sind Gartenanteile zugeordnet.
Im Keller befindet sich ein zu jeder Wohnung gehörendes Kellerabteil. Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder befinden sich im Außenbereich.
Die Stellplätze 1 - 7 sind der jeweiligen Wohnung fest zugeordnet. Stellplatz 8 - 10 können zusätzlich gekauft werden.
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Regensburg - Nord
Kaufpreis: EUR 378.959,-
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmeranzahl: 2,5
Baujahr: 2016
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Balkon: Dachterrasse
Bezug: März 2017
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 5.000,-
Objekttyp: Penthouse
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Keller: ja
Neubau: ja
Lage
Regensburg - Nord
Sonstige Angaben
Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen