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Weitblick auf Wiesen, sehr ruhig. 4-Zimmer-Niedrigenergie-Bungalow, inkl. Hausanschlüsse, Baunebenkosten.

Preis: 450.200,00
Region: Denklingen, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 11:11
Aufrufe: 1
ID: kyPxGaYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.200,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1118 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.200,00

Käuferprovision: 3,57% auf den Grundstückskaufpreis.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 29.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Erholung und können die Natur genießen. Auf einem Grundstück in ruhiger, sonniger Ortsrandlage und mit Weitblick auf Wiesen haben wir den Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses im Bungalowstil geplant.

Dieses Angebot enthält folgende Leistungen: Schlüsselfertiges Haus, fertig verlegte Bodenbeläge, die Hausanschlusskosten, eine Regenwasserzisterne, die Baunebenkosten, Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiebedarfsausweis. Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.

Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten innen,Garage/Carport, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.

Außen Maße Haus: 13,91 m x 11,41 m.

122 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, überdachter Terrassenbereich, Haustechnikraum. Die Raumaufteilung kann beliebig geändert werden. Ebenfalls kann das Haus vergrößert werden.

Der Dachraum finden Sie viel Lagerfläche vor. Gern beraten wir Sie zu dieser und anderen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Fundamenten gelagert. 6 cm zusätzliche Unterdämmung für sehr hohe Behaglichkeit im Haus. Gedämmter Fußboden im Erdgeschoss. Erdarbeiten inklusive.

Poroton-Ziegelmauerwerk + 20 cm Dämmung + farbiger Edelaußenputz. Innenwände aus Ziegelmauerwerk, beidseitig glatt geputzt.

-25° Satteldachstuhl aus Holz mit Energiespardämmung. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink.

-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung.
-Fenster im Dachspitz.
-Weiße Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung.
-Rollläden.

-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung ( LAD 5 ). Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.

Fußbodenheizung.

-Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 100/100 cm, mit gefliester Seitenwand.

-Bodenfliesen in Küche, Diele, Flur und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.

-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.

Sonstige Angaben

Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 29,50 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.

Grundstück und Ortsinfo:
Der sonnige Bauplatz liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Ortsrandlage und grenzt an Wiesen an.

Er ist mit Kanal, Wasser, Strom und befestigter Anliegerstraße erschlossen.

Bis zur BUS-Haltestelle laufen Sie 6 Minuten und erreichen mit der Linie 22 in ca. 25 Fahrminuten den Bahnhof Landsberg am Lech.

Denklingen hat eine Grundschule und einen Kindergarten. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Landsberg am Lech und Schongau. Ein Allgemein- und Zahnarzt sind im Ort niedergelassen.

Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246-96 94 220.

Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de

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