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Sonnige, sehr ruhige Wohnlage. 4-Zimmer-Niedrigenergie-Bungalow, inkl. Hausanschlüsse, Baunebenkosten.
Kaufpreis: € 353.900,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 806 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 353.900,00
Käuferprovision: 3,57% auf den Grundstückskaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 806 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 29.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geplanter Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses im Bungalowstil.
Dieses Angebot enthält folgende Leistungen: Schlüsselfertiges Haus, fertig verlegte Bodenbeläge, die Hausanschlusskosten, eine Regenwasserzisterne, die Baunebenkosten, Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiebedarfsausweis. Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.
Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten innen,Garage/Carport, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.
Außen Maße Haus: 13,91 m x 11,41 m.
122 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, überdachter Terrassenbereich, Haustechnikraum. Die Raumaufteilung kann beliebig geändert werden. Ebenfalls kann das Haus vergrößert werden.
Der Dachraum finden Sie viel Lagerfläche vor. Gern beraten wir Sie zu dieser und anderen Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Fundamenten gelagert. 6 cm zusätzliche Unterdämmung für sehr hohe Behaglichkeit im Haus. Gedämmter Fußboden im Erdgeschoss. Erdarbeiten inklusive.
Poroton-Ziegelmauerwerk + 20 cm Dämmung + farbiger Edelaußenputz. Innenwände aus Ziegelmauerwerk, beidseitig glatt geputzt.
-25° Satteldachstuhl aus Holz mit Energiespardämmung. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink.
-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung.
-Fenster im Dachspitz.
-Weiße Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung.
-Rollläden.
-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung ( LAD 5 ). Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.
Fußbodenheizung.
-Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 100/100 cm, mit gefliester Seitenwand.
-Bodenfliesen in Küche, Diele, Flur und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.
-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.
Sonstige Angaben
Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 29,50 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Grundstück und Ortsinfo:
Agawang ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen.
Vom Grundstück laufen Sie ca. 8 Minuten bis zum BUS. Dieser fährt die Regionalbahnhöfe Kutzenhausen oder Gessertshausen an. Mit dem Zug gelangen Sie nach Augsburg.
Das Grundstück liegt sehr ruhig und sonnig. Es ist mit Kanal, Wasser, Strom und Anliegerstraße erschlossen.
Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246-96 94 220.
Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de