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Ruhige Wohnlage. 5-Zimmer-Niedrigenergie-Haus, Keller, Bodenbeläge, Hausanschlüsse, Baunebenkosten.
Kaufpreis: € 365.200,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 698 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.200,00
Käuferprovision: 3,57% auf den Grundstückskaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 698 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Wohnlage des Ortes haben wir den Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss geplant.
Im Angebotspreis sind auch enthalten. Schlüsselfertige Herstellung des Hauses, fertig verlegte Bodenbeläge im gesamten Haus, die Hausanschlusskosten, eine Regenzisterne und die Baunebenkosten.
Noch nicht kalkuliert sind die Anstriche der Innenwände und Decken, Garage/Carport, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.
Außen Maße Haus: 8,95 m x 8,45 m.
114 m² Wohnfläche + 55 m² Kellernutzfläche. 4 Zimmer + Büro, Küche, Bad, Diele-EG, Diele-OG, 2 Kellerräume, Haustechnikraum, Vorraum, Flur.
Wenn Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, dann nehmen wir dies gern für Sie vor.
Ausstattungsbeschreibung
-Beheizter, wasserdichter Betonkeller inklusive Erdarbeiten und Abfuhr des Erdstoffs. Glatte Betoninnenwände und Decken. Nutzbare Raumhöhe ca. 2,33 m. Komplettdämmung der Außenwände und des Kellerfußbodens. Beheizte Räume. Holztreppe ins Erdgeschoss, Holzinnentüren, Kleinhebeanlage für Waschautomat. Bodenfliesen im Haustechnikraum. Holzfußboden in den anderen Räumen. 35 €/m² Materialpreis. Holzsockelleisten in allen Räumen.
-Gedämmtes Außenmauerwerk + weißer Edelaußenputz + glatter Innenputz.
-45° Sattel-Dachstuhl aus Holz mit Energiespardämmung. 90 cm Kniestock. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink. .
-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung. Velux-Dachflächenfenster in der Diele des DG.
-Weiße Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung.
-Rollläden im EG + DG.
-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung ( LAD 7 ). Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.
Fußbodenheizung im EG. Weiße Flachheizkörper im OG. Fußbodentemperierung im Bad.
-Bad gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 120/90 cm, mit gefliester Seitenwand.
-Bodenfliesen in Küche, Diele-EG und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.
-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.
Sonstige Angaben
Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 42,8 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Dieses Angebot enthält auch diese Leistungen: Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Höhennivellement vom Grundstück, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.
Grundstücks- und Ortsinformati:
Der baureife, sonnige und ruhig gelegene Bauplatz liegt inmitten des Ortes. Fußläufig erreichen Sie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Getränkehandel, BUS-Haltestelle. Im Ort sind 3 Ärzte niedergelassen.
Er ist mit Kanal, Wasser, Strom und befestigter Anliegerstraße erschlossen.
Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246-96 94 220.
Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de