Ruhige,sonnige Wohnlage. Niedrigenergie-Haus, Bodenbeläge, Hausanschlüsse, Baunebenkosten.

Kaufpreis: € 288.200,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 698 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.200,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 698 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 36.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage des Ortes haben wir den schlüsselfertigen Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses geplant.

Im Angebotspreis sind auch enthalten. Bodenbeläge im gesamten Haus, die Hausanschlusskosten, eine Regenzisterne mit Sickerschacht, die Baunebenkosten. Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.

Nicht kalkuliert sind die Anstriche der Innenwände und Decken, Garage/Carport, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.

Außen Maße Haus: 8,95 m x 8,45 m.

116 m² Wohnfläche. 4 Zimmer + Ankleide, Küche, Bad, Diele, Flur, Haustechnikraum.

Wenn Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, dann nehmen wir dies gern für Sie vor.

Ausstattungsbeschreibung

-Stahlbeton-Bodenplatte mit zusätzlicher Unterdämmung für eine hohe Wohnbehaglichkeit. Erdarbeiten inklusive.

-Poroton-Außenmauerwerk + farbiger Edelaußenputz.
-Poroton-Innenmauerwerk, beidseitig glatt geputzt.
-Gedämmte Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss.

-45° Dachstuhl aus Qualitätsholz. 90 cm Kniestock. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink. .

-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung.
-Eckverglasung, 201-201 cm.
-2 St. Velux-Dachflächenfenster..
-Weiße Hauseingangstür mit Seitenteil.
-Rollläden im EG + DG.

-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung. Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.

Fußbodenheizung im EG. Fußbodentemperierung im Bad.

-Bad gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 100/100 cm, mit gefliester Seitenwand.
-Bodenfliesen in Küche, Diele-EG und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.

-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.

Sonstige Angaben

Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 36,8 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Grundstücks- und Ortsinfo:
Der baureife, sonnige und ruhig gelegene Bauplatz liegt inmitten des Ortes.

Fußläufig erreichen Sie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Getränkehandel, BUS-Haltestelle, Apotheke, Sparkasse, Raiffeisenbank. Im Ort sind 3 Ärzte niedergelassen. Im Ort sind 3 Ärzte niedergelassen.

Das Grundstück ist mit Kanal, Wasser, Strom und befestigter Anliegerstraße erschlossen.

Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246 - 96 94 220.

Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de