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06_HS5970 Saniertes Zweifamilienhaus im Zentrum / Burglengenfeld

Preis: 183.000,00
Region: Burglengenfeld, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 5:41
Aufrufe: 5
ID: kyPmOZ4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 183.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 186 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.000,00

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 186 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 295.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Das Haus befindet sich in einer schönen Lage in der Stadtmitte. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Banken, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium, Kindergärten und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Ein großes Angebot von Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Sport-Center, das Wohlfühlbad Bulmare, ein Erlebniskino, zahlreiche gastronomische Betriebe, eine Stadtbibliothek, ein Bürgertreff, verschiedene Sport- und Kulturvereine u.v.m. sind gegeben. Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1900 erbaut und 2003 komplett saniert. Beheizt wird es mittels einer Gaszentralheizung. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung, welche vermietet ist, steht man im Flur mit einem zusätzlichen Holzofen. Von hier aus sind alle Räume erreichbar, das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer, die geflieste Küche mit Einbauküche, das deckenhoch geflieste Bad mit Wanne mit Duschwand und Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit Laminatboden. Im Schlafzimmer befindet sich die Tür zum Gewölberaum. Über die Außentreppe erreicht man die Dachterrasse und den Eingang zur Obergeschosswohnung. Durch den mit Granitbelag ausgelegten Flur mit ebenfalls zusätzlichem Holzofen betreten sie die 3-Zimmerwohnung. Rechts befindet sich das mit Laminat ausgestattete Wohnzimmer. Die geflieste Küche mit Einbauküche und eine kleine Speis sind nebenan. Danach folgt das Schlaf- und Kinderzimmer. Beide Räume sind mit Laminat ausgelegt. Das geflieste Bad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss und das geflieste WC runden diese Etage ab. Über eine Holztreppe im Flur betritt man das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und zwei Wohnräume und ein großer Flur, alles mit PVC-Böden ausgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Burglengenfeld
Kaufpreis: EUR 183.000,-
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 186 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: ca. 1900, 2003 Komplettsanierung
Geschoss(e): E + 1 + D
Balkon: Dachterrasse
Bezug: 3 Monate ab Kauf
Bäderanzahl: 2
Stellplatzanzahl: 0
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zustand: gepflegt
Stellplatz: keine Angabe
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 295 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja

Lage

Burglengenfeld

Sonstige Angaben

Wir sind bis zum 04.09.2016 im Urlaub und danach wieder für Sie erreichbar.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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