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1-2 Fam.- Haus in Sulzbach renov.bed. zu verkaufen
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 253 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 253 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/1950
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 253 qm und einer Wohnfläche von ca. 160 qm aufgeteilt in 8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad mit Dusche und 1 Bad m. Wanne, Terrasse, Balkon, kleiner Garten, große Garage für ein Fahrzeug, Keller. Der Dachboden ist ausbaufähig, so dass noch ein weiteres Zimmer entstehen könnte. Die Bäder befinden sich in gutem Zustand und sind lichtdurchflutet. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Nachmittagssonne. Heizungsanlage u. Installation, Heizkörper und Strominstallation wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Dach ist nach Aussage von ca. 1990. Das Haus hat eine minimale Schieflage. Im Erdgeschoss ist der Boden bereits ausgegossen, was auf der oberen Etage noch erneuert werden muss. Das Objekt wurde von der RAG abgefunden.
Ausstattungsbeschreibung
Dach Bj. 1990
Fenster : teil 2002 und 2007
Heizung (Installation) 2007
Heizkörper 2007
Elektrik 2007
Lage
Renovierungsbed. Haus im Herzen von Sulzbach günstig zu haben. Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Busanbindung in allen Richtungen und das Bundesknappschaftsklinikum in direkter Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Nebenstraße, In der Nähe Bundesknappschaftsklinikum, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger
Nähe, Realschule, Gymnasium sowie Sportzentrum vor Ort, gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken - Neunkirchen
per PKW sowie öffentlichen Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.