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1-2 Familienhaus waldnah in Prettin (Land Sachsen-Anhalt)
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1254 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2737,-€ inkl. der gesetzl Mwst und ist mit Vertragsabschluss fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1254 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Endenergiebedarf: 344.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Familienhaus, Baujahr 1936 liegt in einer verkehrsberuhigten, waldnahen Lage. Das Objekt mit zwei Vollgeschossen, wurde in den letzten Jahren teilsaniert. Nachtspeicherheizung und Elektrik wurden 2003 im Obergeschoss komplett saniert, ebenso Türen und Fenster mit Jalousien, sowie Sanierung der Fußböden mit Dielung und Fliesen. Das Erdgeschoss wird mit Öfen beheizt und besitzt 3 Zimmer, Küche Bad, Abstellraum, sowie Windfang und Flurbereich. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Gästetoilette. Das Haus wurde von Innen mit 15er-30er Styropor gedämmt. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit straßenseitiger Einfahrt. Im Hofbereich befinden sich mehrere kleine Nebengebäude und eine Sommerküche mit Wasser- und Stromanschluss mit anschließender überdachten, großzügigen Terrasse. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Nutz- und Erholungsgarten mit Blick zum angrenzenden Wald zudem 2 Garagen und 2 Geräteschuppen.
Lage
Prettin befindet sich im Landkreis Wittenberg und ist ein Ortsteil der Stadt Annaburg.
Der Ort liegt ca. 40 km südöstlich von Wittenberg und ca. 17 km nördlich von Torgau in den Niederungen am Ostufer der Elbe westlich der Annaburger Heide. Im Süden grenzt Prettin an Sachsen. Westlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 182 und nördlich die Bundesstraße 187. Prettin ist durch eine Elbfähre mit dem sächsischen Ort Dommitzsch verbunden. Das hier angebotene vollunterkellerte, 1-2