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1 Familien Bungalow in Feldrandlage mit unverbautem Blick

Preis: 372.000,00
Region: Neuhofen, Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 Oktober, 3:19
Aufrufe: 0
ID: n10awwdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 372.000,00

Wohnfläche: ca. 97.2 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 518 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 372.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 97.2 m²

Grundstück: ca. 518 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das kleine aber feine Einfamilienhaus mit schönem Grundstück befindet sich in einem sehr schönen und beliebten Wohngebiet von Neuhofen. Wenig Verkehr, Ruhe sowie eine tolle Nachbarschaft sind weitere Vorteile. Im Jahre 1988 wurde auf einer Grundstücksgröße von 518 qm das Haus erstellt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 97.20 qm. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad (mit WC, Dusche und Badewanne), die Küche, das große Ess- Wohnzimmer mit Kachelkamin, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Gäste-WC. Ein Highlight auf dieser Ebene ist die Terrasse mit Blick mit ihrem unverbauten Blick. Vom Erdgeschoss erreichen Sie den Keller. Dieser bietet Ihnen mit 94,40 qm ausreichend Stauraum. Auch die Waschküche sowie die Heizungsanlage sind dort untergebracht. Desweiteren befindet sich im Keller ein Gästezimmer sowie ein weiteres Highlight, die Hausbar. .Neben dem Haus befindet sich die Garage nebst Stellplatz.

Im Oktober 2009 wurde die Heizungsanlage erneuert. Es wurde eine neue Gas-Brennwert-Therme eingebaut.

Frei werdend im Februar 2017!

Lage

Die Gemeinde Neuhofen mit Ihren ca. 7652 Einwohnern liegt in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer. Die Nachbargemeinden sind Limburgerhof, Ludwighafen, Altrip, Waldsee und Schifferstadt.
Durch die die B9 hat man eine schnelle und komfortable Anbindung. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen 61, 65 und 650 sind nur wenige Kilometer entfernt. Somit erreichen Sie Mannheim, Ludwigshafen, Speyer nach wenigen Fahrminuten. Nach Worms, Heidelberg, Schwetzingen und Bad Dürkheim ist es nur wenig weiter. Der Bahnhof Limburgerhof und die Straßenbahnhaltestelle Ludwigshafen-Rheingönheim sind in wenigen Minuten entfernt. Zusätzlich verbindet die Bus-Ringlinie Neuhofen mit den umliegenden Gemeinden. Neuhofen verfügt weiterhin über ein gutes Radwegenetz. Auch für Ihre Kleinsten ist gesorgt. Vier Kindergärten stehen Ihnen zur Verfügung. Im Bereich Bildung verfügt Neuhofen über eine betreute Grundschule (Rehbachschule) sowie über die Haupt- und Realschule im Rudolf-Wihr-Schulzentrum. Für viel Spaß und Ausgleich in der Freizeit sorgen die viele unterschiedliche Vereine. Supermärkte, Ärzte und viele weitere Dienstleister ergänzen das Angebot. Hohe Wohnqualität im Herzen der Metropolregion.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Absprache unter nachfolgenden Rufnummern:

bis 31.10.2016 unter 0171-3854411
ab 01.11.2016 unter 0176-56312422

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