1 Familienhaus ICON 4.02 Garstadt Projektiert ! 1

Kaufpreis: € 246.410,40

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 564 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 246.410,40

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 564 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

ICON 4.02 City aus dem Hause Dennert Raumfabrik

Alle ICON-Häuser sind jeweils in verschiedenen Grundrissvarianten, sowie in drei Ausstattungsvarianten - Classic, Comfort und Royal erhältlich. Darüber hinaus gibt es neben der Standard-Gas-Brennwerttherme die Möglichkeit bis zu sieben weiteren Technik-upgrades.

Die wetterunabhängige und permanent qualitätsüberwachte Fertigung bietet Bauherren ein Sicherheits- und Qualitätsniveau, das in dieser Preisklasse wohl einmalig ist. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die Schnelligkeit. Die wetterfeste Hausmontage auf der Baustelle benötigt in der Regel nur einen Tag.

ICON - ein Hausbaukonzept mit Festpreis-Garantie
Gebaut wird nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 Selbstverständlich erfüllen alle Häuser die Vorgaben der ENEV 2014 gemäß den seit 01. Januar 2016 gültigen, erhöhten Anforderungen
Ausstattung

Es gelten die Liefer- und Leistungsbeschreibungen der Dennert Massivhaus GmbH

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Garstadt liegt landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Main und einem etwa 30 m hohen Steilhang, der die weithin sichtbare Kirche und mainabwärts die ersten Weinberge südlich von Schweinfurt trägt. Am linken Mainufer Weinberger entlang der Mainschleife finden wir im Garstadter Holz Auwaldreste, die botanische und zoologische Raritäten aufweisen. Das Vogelschutzgebiet Garstadt, Wasserwandern und vieles mehr bietet Garstadt nahe an Bergrheinfeld gelegen viel Reizvolles für Mensch und Tier.
Sonstiges

Die wetterunabhängige und permanent qualitätsüberwachte Fertigung bietet Bauherren ein Sicherheits- und Qualitätsniveau, das in dieser Preisklasse wohl einmalig ist. Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die Schnelligkeit. Die wetterfeste Hausmontage auf der Baustelle benötigt in der Regel nur einen Tag.

ICON - ein Hausbaukonzept mit Festpreis-Garantie.

Lage

Beispiel zur Ausstattung dieses projektierten Vorschlags eines Neubaus:

+ ICON 4.02 City
+Bodenfliesen für Hausanschlussraum - SERIE 1Fliesen inkl. Sockelfliesen
+Bodenfliesen für Windfang - SERIE 1 -
+Bodenfliesen für Flur - SERIE 1 - KeramischeFliesen inkl. Sockelfliesen
+Bodenfliesen für Wohnen/Essen - SERIE 1 -Keramische Fliesen inkl. Sockelfliesen
+Bodenfliesen für Küche - SERIE 1 - KeramischeFliesen inkl. Sockelfliesen
+Bodenfliesen für Elternschlafzimmer - SERIE 1 -Keramische Fliesen inkl. Sockelfliesen
+Vorsatzrollladen, Farbe hell, Handbetrieb
+Vorbereitung für bauseitige Markise, 3 Stück
+Bad EG Sanitärausstattung Comfort, raumhochgefliest, inkl. Tiefspülbecken mit WC-Sitz,
+Badewanne und Waschbecken mit Armatur.Keramische Fliesen - SERIE 1 - (Ausstattung sh.Lieferleistungsbeschreibung Sonderausstattung)
+Kaltwasseranschluss mit Abfluss fürWaschmaschine mit Röhrensifon, Kunststoff
+Küchenvariante 1: Küchenzeile, Länge 3,42 m, inkl.Einbau-Backofen,Einbau-Backofen,
+Insel-Dunstabzugshaube, Kühlschrank+Gefrierfach 17 ltr., sowie keramische Fliesen -SERIE 1

+ICON-Haustechnikpaket BASIC, bestehend aus enthalten Gas-Brennwerttherme, Solaranlage und ICON-Fußbodenheizung im EG Energieeffiziensklasse A
Energie und Technik:
Erdgas
Jahresendenergiebedarf:
34.16kWh/m²a
+Aussenputz
+Rauchmelder
+Einbruchschutz
+Logistikpaket ICON 3+
+ Bauantrag durch unseren Architekten möglich
Bauseitige, nicht in dieser Projektierung enthaltene Kosten sind für die
Erdarbeiten
Hausanschlusskosten
Fundamente (gedämmte Bodenplatte liefern wir mit)
Baunebenleistungen
Böden (Teppich, Laminat, Fliesen oder Parkett) für die Räume im Dachgeschoss
Malerarbeiten
Außenanlagen
zu kalkulieren. Gerne besprechen wir diese auch mit Ihnen gemeinsam und im Detail.
Dieses Angebot ist ein Preisbeispiel .Gerne erstelle ich ein für ihre Wünsche ausgerichtetet Haus als Angebot.

Sonstige Angaben

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag (für das Grundstück) und der unterschrieben Kaufvertrag mit der Dennert Massivhaus GmbH als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt ein Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. Auch können die beigefügten Fotos Sonderausstattungen zeigen.Gerne besprechen wir diese auch mit Ihnen gemeinsam und im Detail.
Dieses Angebot ist ein Preisbeispiel .Gerne erstelle ich ein für ihre Wünsche ausgerichtetet Haus als Angebot.
Grundstück ist im Gesamtpreis nicht inbegriffen
Grundstückskauf erfolgt separat .Informationnen erhalten Sie gerne.
© Maja Göb

Wissenwertes:
Lernen Sie die einzigartige massive Bauweise aus dem Hause Dennert kennen und lassen Sie sich ICONisieren vom dreimaligen Testsieger in Sachen Kundenzufriedenheit bei Focus Money.
Ich bin Handelspartner der Dennert Raumfabrik und Ihr Ansprechpartner für Unterfranken Raum Bad Kissingen ,Schweinfurt und Umland.
Ich bin Dekra Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertungen. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind.