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1- oder 2-Familienhaus sucht Handwerker - Ruhige Lage - Große Garage inklusive!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 407 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus aus den 50er Jahren bietet viel Platz auf zwei Etagen. Sie können unten wohnen und oben schlafen oder auch die Etagen getrennt nutzen. Das EG bietet 60 m² und das OG ca. 110 m² Wohnfläche. Die Räume sind für das Baujahr sehr großzügig zugeschnitten. Der kleine Garten liegt nach Süden. Das vordere Haus ist unterkellert und im Anbau kann das EG als Werkstatt oder ähnlich genutzt werden. Wenn Sie noch zu wenig Platz haben: Der Dachboden ist über eine Treppe begehbar und ausbaufähig. Die Dämmung der Geschossdecke ist ungefähr zur Hälfte erledigt. Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Wie auch die Fotos zeigen, sind die meisten Räume im Großen und Ganzen fast bezugsfertig. Allerdings besteht doch noch erheblicher Renovierungs- und auch Reparaturbedarf. Einige Dinge wurden um das Jahr 2005 herum bereits erledigt. So scheint auch die Viessmann Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher erst ca. 10 Jahre alt zu sein. Von den drei Bädern ist eins modernisiert, eins noch blau gefliest und das dritte muss renoviert werden. Die Erneuerung der Fenster steht zum Beispiel noch aus. Auch ist an einer Stelle Wasser eingedrungen und hat zu einem Schimmelfleck geführt. In der Decke über dem Werkstattanbau muss mindestens ein Balken ausgewechselt werden und der Balkon im OG sollte wahrscheinlich abgedichtet werden. Insgesamt macht das Haus optisch einen etwas vernachlässigten Eindruck, kann aber mit vertretbarem Aufwand wieder so hergerichtet werden, dass Sie sich hier für relativ wenig Geld Ihr Traumhaus gestalten. Hier macht sich Ihre Eigenleistung richtig bezahlt.
Lage
Sie wohnen hier zwischen Arnsberg und Meschede im Ortsteil Stockhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die herrliche Natur genießen Sie am Henne-, Sorpe- oder Möhnesee. Meschede und Arnsberg bieten zudem fast großstädtische Annehmlichkeiten: Fußgängerzonen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, vier Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Alle Angebote sind frei bleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Daher haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
Der Energieausweis ist angefordert.
Stichworte:
Gesamtfläche: 407,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet