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1 und 3 sind 4 Zimmer 9 5 qm für 1 9 0. 0 0 0,- EUR mit 2 mal SONNEN- BALKON
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 140.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
9 5 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf eine 3 Zimmer Wohnung mit 57 qm plus eine 1 Zimmer Wohnung mit 38 qm + beide Wohnung können problemlos zusammengelegt werden + 2 mal SONNEN- BALKON + ZWEI Bäder + LAMINAT + EINBAUKÜCHE + viel Licht = 190.000,- EUR;
Die beiden Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss und könnten zusammengelegt werden, somit ergibt sich eine 95 qm Gesamtwohnfläche.
Beide Einheiten besitzen je einen BALKON und sind durch ihre Lage besonders gut belichtet.
Derzeit verteilen sich die Wohnflächen wie folgt:
- 1 Zimmer mit 38 qm und Balkon für 75.000,- Euro
- 3 Zimmer mit 57 qm und Balkon für 115.000,- Euro
Selbstverständlich können Sie die Wohnungen auch einzeln erwerben.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- SONNEN- BALKONE an jeder Einheit
- EINBAUKÜCHE inklusive
- ZWEI Bäder
- LAMINAT
- Raumverteilung 3 Zimmer 57 qm + 1 Zimmer 38 qm
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Die beiden Wohnungen liegen im Stadtteil Ludwigsfeld zwischen der Fachhochschule - Wördersee und Bundesanstalt für Arbeit, unweit von der S-Bahnhaltestelle Dürrenhof.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung ausreichend vorhanden.
Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar (2 km);
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.
Die Infrastruktur ist durch die Zentrumsnähe sehr gut.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 140.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2