10.000 m² ab Anfang 2017 / Halle zwischen Köln und Bonn 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Spekulativer Neubau einer Logistikhalle nach modernsten, energetischen Maßstäben.
Der 1. Baubschnitt ist bereits vermietet.
Zur Verfügung steht der 2. Baubaschnitt, welcher nach Rücksprache die Einlagerung von WGK 3 Produkten erlaubt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
- Hallenhöhe zwischen 10,50 m und 13,50 m Unterkante Binder
- flexible und dadurch heizkostensparende Fußbodenheizung (Optional)
- Tageslichteinfall durch Lichtbänder im Dach und Fassade des Gebäudes
- Andienung über elektrische Überladebrücken auf Rampenniveau sowie ebenerdigen Toren
- flexibles Sprinklersystem (ESFR / VdS)
- Einlagerung von WGK III Produkten ist möglich

Lage

Wesseling ist über die Autobahnen A 555 (Bonn-Köln) und A 553 (Bliesheim-Brühl) erreichbar. Letztere stellt die Verbindung zu den Autobahnen A 61 und A 1 her. Die A 555 war die erste in Deutschland für den öffentlichen Verkehr freigegebene Kraftfahrstraße.

In Wesseling befinden sich Eisenbahnstrecken der Häfen und Güterverkehr Köln (HGK). Bedient wird im Güterverkehr über Brühl und die dortige Strecke der Deutschen Bahn vor allem der Hafen Köln-Godorf, der ehemals große Bedeutung für den Absatz der Briketts aus dem Rheinischen Braunkohlerevier hatte. Heute hat er vor allem für den Absatz der chemischen Industrie Bedeutung.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 30000,00 m², Verwaltungsfläche: 2000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen