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10-Fam.-Haus in Niederwerrn zu verkaufen
Preis: auf Anfrage
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Provision: Wir berechnen 3% zzgl. 19% MwSt., ergibt 3,57%
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
MFH - mit 10 vermieteten Wohnungen aus persönlichen Gründen zu verkaufen.
Kalt-Mieteinnahmen ohne Nebenkosten jährlich 36.960,- €
Haus 1: Erstbezug 01.01.2014 nach Kernsanierung m. Kunststofffenstern
4 x 1-Zimmer Apartment á 38 qm
Ausgestattet mit EBK, Beleuchtung, Bad mit Dusche (ohne Wanne). Sehr hochwertige Elektro-Heizung mit digitaler Steuerung,
Haus 2: Baujahr 1939, aufgestockt 1987, Holzfenster
EG: Wohnung 1: 3-Zimmer, Wohnung 2: 2-Zimmer (beide mit kleinen Gärtchen)
1.OG. Wohnung 3: 3-Zimmer, Wohnung 4: 2-Zimmer
DG: Wohnung 5: 3-Zimmer, Wohnung 6: 2-Zimmer
Ausstattung: Inkl. Einbau-Küchen, ohne Elektro-Geräte. Öl-Zentralheizung. Die Bäder der Wohnungen im Haus 2 wurden letztmalig im Jahr 1989 renoviert. Bis auf 2 sind alle Wohnungen im Haus komplett mit Laminat-Böden versehen. Die beiden anderen Wohnungen sind mit versiegelten USB-Böden ausgestattet. Bei diesem Haus besteht kein Renovierungsrückstau.
Zum Grundstück gehören 4 PKW-Stellplätze, bei Bedarf können ohne Schwierigkeiten noch mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück eingerichtet werden.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
innerorts, im ruhigen Altort von Niederwerrn
Sonstige Angaben
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Eintragungen wird keine Garantie übernommen. Eintragungen erfolgen aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter. Irrtum ist vorbehalten.
Mit einer Anfrage an den Immobilienmakler geben Sie an keine Vorkenntnis vom Verkauf/Vermietung des Objektes gehabt zu haben. Wenn Vorkenntnis besteht, ist diese bei der ersten Kontaktaufnahme bekannt zu geben. Es wird auf die 14 tägige Widerrufsfrist gem. § 312a Abs.1. BGB hingewiesen.
Wir berechnen 3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung