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10 Parteien-Haus in Mannheim mit Doppelgarage und Carport!
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Wohnfläche: ca. 661 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 679 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 661 m²
Grundstück: ca. 679 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein geräumiges und vorteilhaft aufgeteiltes sowie freistehendes Mehrfamilienwohnhaus mit einem Ladenlokal in ansprechender Wohnlage von Mannheim .
Die Immobilie wurde ca.1968 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Kellergeschoss:
9 Kellerräume + Lagerraum
Waschraum
Öl-Tankraum
Heizraum
Stromzählerraum
Erdgeschoss:
Ladenlokal ca. 67qm
3 ZKB-Wohnung ca. 62qm
2 ZKB-Wohnung ca. 58qm
2 ZKB-Wohnung ca. 51qm
Obergeschoss:
3 ZKBB-Wohnung ca. 66qm
2 ZKBB-Wohnung ca. 55qm
2 ZKBB-Wohnung ca. 77qm
2 ZKBB-Wohnung ca. 67qm
Dachgeschoss:
4 ZKB-Wohnung ca. 86qm (WG-Zimmervermietung)
3 ZKB-Wohnung ca. 72qm (WG-Zimmervermietung)
Durchgeführte Modernisierungen/Renovierungen:
- Dach erneuert in 2012
- Fassadenanstrich in 2012
- Hauselektrik zum Teil erneuert in 2010
Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 90.000,00€
Auf eine schriftliche Anfrage erhalten Sie weiter Objektinformationen!
Ausstattungsbeschreibung
- 9 Wohneinheiten und ein Ladenlokal
- Öl-Zentralheizung Bj.1998
- 2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster
- 4 Balkone
-Türsprechanlage
- Waschmaschinenraum
- 7 Carportstellplätze
- Doppelgarage
Lage
Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer dem Stadtteil Seckenheim selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Hochstätt und Suebenheim. Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite - über die Neckarbrücke zu erreichen - liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Seckenheim hat einen eigenen Autobahn-Anschluss an die heutige A 656. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (ehemals Oberrheinische Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Auf eine schriftliche Anfrage erhalten Sie weiter Objektinformationen!
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Balkone: 4, Kellerfläche: 190,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen