Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland
100% Lebensqualität in einzigartiger Lage
Kaufpreis: € 1.850.000,00
Wohnfläche: ca. 169 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1521 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.850.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 169 m²
Grundstück: ca. 1521 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kapitänshaus mit exklusivem Wattenmeerblick
- Wohnfläche: 169 m²
- Nutzfläche 151 m²
- Grundstücksfläche 1521 m²
- Privatwohnung im EG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
- 1 Zimmer Apartment im EG: Küche, Bad, Wohnschlafzimmer mit Wattenmeerblick
- 5 Zimmer, 3 Badezimmer im OG
- ausgebauter Spitzboden
- vollunterkellert, Aufenthaltsräume, Abstellräume, Waschküche, Haustechnik
- Werkstatt, Fahrradschuppen und Garage sind mit auf dem Grundstück
- Gas Zentralheizung
- Baujahr 1953
Impressionen vom Haus und der Lage: https://youtu.be/UeQPv1Z7afQ
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns gern. Wir schicken Ihnen das ausführliche Exposé zu!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Das pittoreske Steenodde (friesisch: Stianood ) ist das kleinste Dorf auf der Insel Amrum. Es liegt direkt am Wattenmeer. Sehenswert sind die Hünen- und Hügelgräber, die hier sehr zahlreich vorkommen. Steenodde hat eine eigene Mole mit Frischfischverkauf - einen Hafen für kleine Frachtschiffe und zwei Restaurants, alles mit Meerblick....
Willkommen auf Amrum, die Perle der Nordsee!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 176,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1953
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 169,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein