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1001 Möglichkeit zur Nutzung
Preis: € 390.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Preis: € 390.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. zahlbar nach Notarvertragsunterzeichnung
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 12000 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Objekt - ehemals Haus Bakenfelder - bietet Ihnen durch die ideale Lage mehrere Möglichkeiten. Sie können daraus wieder ein hochwertiges Restaurant machen, in der oberen Etage wohnen oder Sie vermieten die Zimmer an Gäste. Oder Sie bewirtschaften den bereits komplett eingerichteten Imbiss und vermieten den Gastraum mit vorhandener Küche an Veranstalter. Die obere Etage ist zur Zeit vermietet. Mieter kann übernommen werden - 2.000,00 Euro Mieteinnahmen pro Monat - muss aber nicht. Er kann innerhalb eines Monats ausziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie teilt sich in drei Teile: Der Imbiss, das Restaurant und die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss. Alles ist voneinander getrennt und kann unabhängig von einander betrieben werden.
Der Imbiss kann sofort in Betrieb gehen. Fett in die Fritteusen, Licht an und los geht es. Sie haben genügend Platz in der separaten Küche Ihre Speisen vorzubereiten. Ca. 30 Personen können im Imbiss Ihre leckeren Speisen genießen. Bei schönem Wetter haben Sie fast unbegrenzten Platz im Außenbereich.
Im Restaurant haben Sie alle Möglichkeiten. Entweder selber nutzen oder vermieten. Optisch müssten Sie etwas machen. Auch an der Ausstattung.
Technisch wurde die Immobilie in den letzten beiden Jahren aufwendig saniert: eigene Trinkwasseranlage, neue Heizung, Dach gedämmt, neue Zapfanlage, Ausbau des Dachgeschosses ...
Lage
Die Immobilie befindet sich im Außenbereich zwischen Coesfeld und Nottuln, direkt an der B 525 auf einem ca. 12.000 m² eigenem Grundstück. Parkmöglichkeiten für ca. 100 Fahrzeuge (auch LKW`s können bequem parken). Direkte Nachbarn gibt es auch nicht wirklich, somit auch keine Probleme, wenn es mal etwas lauter wird.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.
Sollte dieses Angebot nicht mit Ihren Wünschen übereinstimmen, dann lassen Sie es mich wissen. Gern berate ich Sie in allen Fragen, was den Kauf und Verkauf, Miete oder Vermietung von Immobilien aller Art im Münsterland und Umgebung betrifft. Sollten Sie nicht sicher sein, was Ihre Immobilie Wert ist, erstelle ich Ihnen gerne eine marktgerechte Bewertung. Auch den passenden Energieausweis bekommen Sie von mir.
Zögern Sie nicht mich anzurufen - Tel. 02543-25559 oder Mobil 0172-5300937. Sollte sich nur der Anrufbeantworter melden, weil ich in einem Kundengespräch bin, sprechen Sie ruhig drauf.
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