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165 m² - im Herzen von Rüttenscheid! Modern, Zentral! PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 3,40
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 165 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte mit roter Fassade auffallende Stadthaus besticht durch seine zentrale Lage, da es direkt am Rüttenscheider Markt gelegen ist. Das Objekt besteht aus insgesamt 4 Etagen, wobei das Erdgeschoss an einen ruhigen Einzelhandelsmieter vermietet ist. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 2. OG dieses Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche verfügt über eine moderne Büroausstattung:
- moderne Sanitärbereiche
- robuster Büroteppichboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Ausbau nach Wunsch des Mieters möglich
- Umbauten, Einbauten und Erweiterungen stellen kein Problem dar
- Stellplätze stehen zur Anmietung in der Tiefgarage bereit
Lage
Rüttenscheid ist die gefragteste Bürolage in Essen. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und die vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, sowie die unmittelbar in der Nähe gelegenen Versorgungsmöglichkeiten befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" direkt vor dem Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Immobilie, so dass der Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Auch der beliebte Marktplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Ebenso der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen und die Messe Essen, die in der Mittagspause zum Verweilen einladen.
Sonstige Angaben
EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.