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17 Wohnungen, ein Gewerbe, 8 Fertiggaragen & 2 Holzgaragen 1

Preis: 895.000,00
Region: Nettetal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 10:07
Aufrufe: 0
ID: EykBbPp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 895.000,00

Wohnfläche: ca. 981 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 895.000,00

Käuferprovision: 31.951,50

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 981 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einige Mieter wohnen schon teilweise seit Jahrzenten in den Wohnungen. Einige Wohnungen sind nach Mieterwechseln modernisiert und saniert worden.

Das Dach, bis auf die Hausnummer 1 (zwei Wohneinheiten) wurde im Jahr 2011 - 2012 für mehere 10 tausend Euro neu isoliert und eingedeckt, wie man an den Bildern auch sehen kann.

Die durchschnittliche Nettomiete in der Liegenschaft liegt bei ca 5,15 je qm

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Einheiten:
Hausnummer 1:2 Einheiten (Wohnungen) beide in den letzten Jahren volständig saniert.

Hausnummer 3:6 Einheiten 3 Etagen (separate Etagengasheizungen)

Hausnummer 3a:3 Einheiten 3 Etagen (separate Etagengasheizung)

Hausnummer 3b:1 Einheit

Hausnummer 3c:3 Einheiten zentrale Warmwasserversorgung mit 3 d zusammen

Hausnummer 3d:2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit Frisör (seit Jahren) zentrale Heizungsanlage mit 3 c zusammen.

Lage

Gleich neben der Kirche in Nettetal Schaag gegenüber der Sparkasse und schräg gegenüber vom Marktplatz.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an diesem Tag fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1537,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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