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*1720* Zentrale Lage! Gepflegt und modernisiert! Einliegerwohnung inklusive! 1
Kaufpreis: € 214.500,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 896 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.500,00
Käuferprovision: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 896 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit vielfachen Möglichkeiten!
Ständig modernisiert!
Toller Dach/Giebelausbau!
Zentrale Lage!
Haupthaus/Erdgeschoss:
- Wohn/Esszimmer mit neuem Kamin 35,84 m²
- Küche 12,01 m²
- Flur 9,12 m²
- Gäste-WC 1,61 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,71 m²
- Abstellraum 13,41 m²
- Terrasse 29,99 m²
- Partyraum/Büroraum 24,84 m²
Haupthaus/Obergeschoss:
- Schlafzimmer I 14,26 m²
- Schlafzimmer II 9,98 m²
- Kinderzimmer I 17,33 m²
- Kinderzimmer II 17,33 m²
- Bad mit Dusche, Wanne, Eckdusche 4,37 m²
- Flur 4,27 m²
Einliegerwohnung, 1994 angebaut.
- Anbau 1994
- Wohnzimmer 17,87 m²
- Küche 11,29 m²
- Schlafzimmer I 13,21 m²
- Schlafzimmer II 10,84 m²
- Schlafzimmer III 7,81 m2
- Schlafzimmer IV 7,56 m²
- Bad mit Dusche und Wanne 5,39 m²
- Gäste-WC 1,59 m²
- Flur 17,11 m²
- Hauswirtschaftsraum 8,61 m²
- Abstellraum 5,25 m²
- Eigene Gartenterrasse 51,13 m²
Extras/Highlights:
- Zwei separate Wohneinheiten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang über
Außentreppe
- Garage
- Carport
- 3 Stellplätze im Freien
- sehr gepflegter Gartenbereich
- große Holzhütte - Lagerhütte
- gemütliche Sonnenterrasse am Haupthaus
- Gasheizungsanlage aus 2003 und 2011
- Separate Versorgungseinheiten für beide Wohnungen
Ausstattungsbeschreibung
Gasheizung modernisiert 2003 und 2011.
Lage
Zentrale Lage in Elisabethfehn in der Gemeinde Barßel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus den Gemeindeteilen Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld, Roggenberg zusammen und besitzt eine Gesamtfläche von 84,3 km²
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 56.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.
**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****
RE/MAX - Immo-Team
Ansprechpartner:
Reimund Fissgus
Immobilienberater
Tel.: 0 49 61 - 77 90 9-18
Mobil: 01 51 - 40 50 91 35
email: [email protected]
Provision: 4,17% vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis,
Inhaber und Broker
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert