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190 m² große, lichtdurchflutete 4-Zi.-Luxuswhg m. 45m² gr. SW-Terrasse u.Wasserblick.Courtagefrei!
Kaufpreis: € 1.385.600,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.385.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
4 Zi.,190m² Luxuswohnung im Herzen der HafenCity !
- Courtagefrei
- mit unverbaubarem Wasserblick
- 48 m² großer Wohn/Essbereich
- gekalkter Eichenparkettboden
- eine hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten
- 45 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung direkt am Wasser
- Erstbezug, sofort beziehbar
- jedes Zimmer hat einen eigenen Balkon
- hochwertiges großes Vollbad mit Regenschauerdusche
- Gäste-WC mit Rainshower-Dusche
- Schlafzimmer mit 2 großen, hochwertig eingerichteten Ankleidezimmern
Für diese moderne Wohnung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Durchgehend gekalktes Eichenparkett.
Hochwertige Einbauküche mit Mielegeräten. Induktionskochfeld mit Bratsensor, ausfahrbare Edelstahl-Tischlüftung in der Kochinsel - Backofen -Dampfgarofen - usw.
2 edle Bäder (Vollbad mit separater Rainshower-Dusche) - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Armaturen der Marke Dornbracht MEM.
Vom Masterbedroom aus Zugang zu 2 begehbaren Kleiderschränken - jedes Zimmer hat einen Balkon bzw. Terrasse - hochwertige Einbauschränke in allen Räumen - Fußbodenheizung - automatische Be- und Entlüftung - modernes Beleuchtungskonzept.
Möglichkeit Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.
Bei diesem Gebäude wurde speziell im Hinblick auf die Zukunft höchster Wert auf ökologisches und energieeffizientes Wohnen gelegt. Dies wird auch durch das HafenCity-Siegel in Gold bestätigt, das die Einhaltung höchster ökologischer Standards garantiert.
Lage
Wohnen am Wasser: Die HafenCity begeistert durch eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Parks und Promenaden mit direktem Wasserbezug. Zwischen modernen Architekturprojekten entsteht ein vollkommen neues Stadtviertel als gemischtes Quartier mit Kultur, Wohngebäuden, Büros, Einzelhandel und diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr guten Restaurants. Die angebotene Wohnung befindet sich im ElbtorQuartier, einem lebendigen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einzelhandel, Dienstleistungen und Promenade, direkt am Magdeburger Hafen. Im Elbtorquartier erleben Sie attraktives Wohnen und Leben in der HafenCity. Zentral, urban und gleichzeitig grün. Eine einmalige Kombination in Hamburg. Die Wege in die City sind schnell und unkompliziert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, durch die nahegelegene U-Bahnstation der U4 ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. In diesem Quartier haben Sie alles in der Nähe: vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, die Universität und kulturelle Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Makler 040- 378939
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Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen