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1a-Lage, Blick über Wiesen und Felder, Haus in Rysum 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 158.78 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158.78 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen. Abseits von Trubel und Hektik ist hier Entspannung angesagt. Das im Jahre 1969 erstellte Objekt bietet viel Platz für eine große Familie.
Die Aufteilung ist gut durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das Arbeitszimmer, eine Kochküche mit einem anliegenden Esszimmer. Daran schließt sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der große, einladende Dielenbereich an. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein Fremdenzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Zum Objekt gehört noch eine Garage mit einem anliegenden Geräte/Abstellraum.
Die Sonnenterrasse in Süd-Westlage läd zum Verweilen ein. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Lage
Das sonnige Grundstück in Randlage grenzt an die dahinterliegenden Wiesen und Felder und bietet einen imposanten Ausblick. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen.Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße, die nur von den Anwohnern genutzt wird.
Das Rundwarfendorf Rysum ist eines der schönsten Dörfer in der Gemeinde Krummhörn. Sehr aktiv bei der Gestalltung des Ortsbildes sind die Ortsvereine. Ein Anziehungspunkt ist die restaurierte Mühle, die direkt im Ortskern steht. Zum Deich sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Die Dorferneuerung ist gelungen. Sehenswert ist der historische Dorfkern. Nach Pewsum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Besonderheiten:
Elternschlafzimmer mit Balkon, Dachgeschoss noch ausbaufähig, Kunststofffenster, Küche mit Laminat ausgelegt, sonst Fliesen und Teppichböden, ältere Gas-Kesselanlage, krzfr. Übernahme möglich;
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen