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2-4-Zimmer Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Nürnberg-Katzwang
Kaufpreis: € 164.900,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In sehr guter Wohnlage von Nürnberg-Katzwang entsteht dieses 10-Familienhaus, KFW Effizienzhaus 70, mit einem monolitischen Aussenmauerwerk von 36,5 cm (geringe Wärmeleitfähigkeit), einer 3-fach Fensterverglasung und hochwertiger Dachdämmung. Die Wohnräume erhalten Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper. Sie werden hälftig barrierefrei erstellt mit bodentiefen Duschen und einer hochwertigen Sanitärausstattung. Auch an moderne großflächige 60 x 30 Fliesen sowie eine sehr gute Ausstattung der Wohnräume mit Parkettböden wurde gedacht. Selbstverständlich bleibt die konkrete Auswahl hierfür dem Käufer überlassen. Selbst bei der Heizung wird auf umwelt- und kostenschonende Versorgung Wert gelegt. Eine Holzpelletsheizung oder alternativ eine Gasbrennwertheizung stehen zur Auswahl. Jede Wohnung erhält eine steuerbare dezentrale Lüftungs- anlage mit Wärmerückgewinnung, um ein optimales Wohlfühlklima zu erreichen. Es stehen weiterhin 4 Garagen sowie 6 Außenstellplätze zur Verfügung, welche je nach Abverkauf zugeordnet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- überwiegend Parkettfußböden
- Aufzug
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1