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Sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Hannover - Anderten
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 309,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, vervollständigen Sie bitte das entsprechende Anfrageformular mit Ihrem Namen und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vollständiger Lagebezeichnung. Vielen Dank!
Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. im Jahre 1971 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über jeweils einen großen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das Wannenbad und die Küche sind hell gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen und der Diele wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.
Das monatliche Hausgeld dieser gepflegten Eigentumswohnung beträgt ca. € 309,--.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, welche ca. Ende der 90er Jahre erneuert wurde. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Abstellraum im Kellergeschoss.
Lage
Anderten liegt an der östlichen Peripherie der Landeshauptstadt Hannover. Der sehr familienfreundliche Stadtteil ist mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind ausreichend vorhanden.
Die sehr gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn-Linie 5, div. Buslinien, S-Bahn) sowie der Bundesstraßen und Autobahnen, sorgt für eine optimale Anbindung an die City und das Umland.
Der Kronsberg und der Mittellandkanal laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen