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2,5-Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer!

Preis: 34.000,00

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 August, 5:35

ID: vyjE8R1p

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 34.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen im traditionsreichen Gelsenkirchen!

Diese um ca. 1950 erbaute 2,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Eingangsbereich führt in den Flur von dem auch das Badezimmer zu erreichen ist, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Daneben befindet sich die Küche sowie das Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

+++ Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf +++

Insgesamt stehen 6 Eigentumswohnungen (davon 2 vermietet) eines Eigentümers zum Verkauf. Eine Neuvermietung wurde auf Grund des möglichen Eigennutzes nicht vorgenommen, ließe sich allerdings auch mit unserer Unterstützung sofort umsetzen.

Ausstattungsbeschreibung

+ Tageslichtbad

+ Einbauküche

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch seine Bewohner punkten. Große Bekanntheit erlangte es durch den dort ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase den Titel Stadt der 1000 Feuer. Angebunden an die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 52 sowie die Bundesstraßen 224, 226 und 227, eine überregionale Bahnanbindung und einem gut ausgebauten Nahverkehr innerhalb der Stadt ist Gelsenkirchen infrastrukturell bestens aufgestellt.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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