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2 Einfamilienhäuser inklusive Weidefläche
Kaufpreis: € 694.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 20676 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 694.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 20676 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997 / 1983
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Angebot richtet sich vor allem an Pferdeliebhaber und Naturfreunde. Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser inklusiver einer ca. 18.500m² großen Weidefläche die direkt an beide Objekte grenzt.
Haus Nr.1 wurde 1997 in amerikanischer Holzbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 6 Zimmer mit insgesamt ca. 167m² Wohnfläche.
Ausstattung Haus Nr.1:
- Strom-Fußbodenheizung
- Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen, Laminat
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- 2 Hauswirtschaftsräume
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne aus 2013
- Garten
- umlaufende Veranda
- Garage mit elektrischer Torsteuerung
- 3 Außenstellplätze
Haus Nr. 2 wurde 1983 erbaut und verfügt über 5 Zimmer mit ca. 133m² Wohnfläche.
Ausstattung Haus Nr. 2:
- Gas-Zentralheizung aus 2009
- Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat und Parkett
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus 2009
- Garten
- 2 Garagen
- 2 Außenstellplätze
Lage
Die beiden Objekte befinden sich in Resse einem Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Wedemark und Hannover ist nur 4 Gehminuten von ihrem Haus entfernt. Das Wohnumfeld ist durch Einfamilienhausbebauung und Wäldern und Wiesen geprägt. In Resse sind verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Der Hauptort Wedemark ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Beide Objekte können auch einzeln erworben werden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter:
http://www.amicus-immobilien.com/einfamilienhaus-im-amerikanschen-stil/#primary
http://www.amicus-immobilien.com/fur-pferdefreunde-und-tierliebhaber/#primary
Für Haus Nr.1 befindet sich ein Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweis Haus Nr. 2: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 147 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E
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Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.