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2-Familienhaus mit großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 700 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
2 Familienhaus mit zwei getrennten Wohnungen. Kellergeschoss mit Gewölbekeller; Bühne.
Auf dem Grundstück befindet sich eine 7 m lange Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb und Licht mit eigener Zufahrt. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Carport.
Hinterm Haus befindet sich ein Schuppen, welcher als Lagerraum für Holz und Gartengeräte genutzt wurde.
Haus war bis vor kurzem bewohnt.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Gas-Zentralheizung 2004 neu eingebaut.
EG: Parkett im WZ, Fliesen in Küche, Bad, Flur. Tageslichtbad mit Wanne. Separates WC.
Kachelofen mit neuem Brenner f. Holz als Zusatzheizung.
DG: Parkett im WZ, Anschluss v. Kaminofen möglich. Duschbad mit Fenster
Jeweils überdachte Pergola zu EG + DG.
Fenster teilweise alt, teilweise neu.
Bäder renovierungsbedürftig.
Bühne mit zusätzl. Zimmer 11,5 m² mit Südbalkon, mit Zentralheizung
Bühne zusätzl. Nutzfläche von 20 m².
Keller mit Gewölbekeller, Waschküche, Werkstatt mit Parkett und Holzofen.
Garage im Haus. Zusätzl. Abstellräume, gesamte Nutzfläche 87 m².
Das Haus war bis zuletzt bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Durch viel Holz im Innenausbau wird eine gewisse Wärme ausgestrahlt.
Das Dach wurde 1996 erneuert.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, ruhige Lage mit überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft. Großes Eckgrundstück mit leichter Hanglage,
unverbaut, überschwemmungssicher.
Der großzügige Garten mit Südausrichtung besteht aus einem großen Gemüsegarten mit Kräutern, einer Wiese mit Kirsch- und Apfelbäumen und Blumenbeeten sowie Sträucher mit Johannisbeeren, Himbeeren und Weintrauben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Haus eines Schreiners mit viel Detailarbeit.
Ausstattung zweckmäßig und praktisch mit viel Stauraum im Keller und Bühne.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen