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2 Familienhaus mit seperaten Eingängen in Völklingen-Fürstenhausen zu verkaufen
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 252 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 530 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 252 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938/2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein großzügiges gepflegtes 2 Familienhaus mit getrennten Wohneinheiten und separaten Eingängen. Es liegt eine Genehmigung für gewerbliche Zwecke vor.
Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 126 m² und teilt sich wie folgt auf:
EG Wohnung: eigener Eingang mit großem Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche. Von dieser Wohnung gelangt man in den Garten.
OG Wohnung: eigener Eingang - hier gelangt man über das Treppenhaus in die angrenzenden 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer (ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne).
Stromzähler sind getrennt - Wasser wird über m² Wohnfläche abgerechnet.
Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne telefonisch mit.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Zentralheizung
Energie: Gas (2014)
Dach: Satteldach (2006 mit Dämmung)
Fenster: Holz. Iso
Energieausweis: Kein Energieausweis / In Vorbereitung
Böden: Fliesen, Laminat, PVC
Elektro/Wasser: 2000; EG Bäder: 2008
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Das einseitig angebaute Haus befindet sich in 66333 Völklingen - Fürstenhausen in der Hauptstraße, da dieses von der Straße zurückversetzt steht, ist es doch ruhig gelegen. Die Autobahn A 620 Richtung Saarbrücken ebenso Richtung Saarlouis erreichen Sie in wenigen Minuten. Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, 2 Kellerräume, Gewölbekeller
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 5 Zimmer, Küche, 2 Duschbäder
Obergeschoss: seperater Eingang, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041519, Lage im Mischgebiet