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*2-FH mit Gewerbeeinheit in Homberg (Ohm) 1
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 111 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 111 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus steht im Zentrum von Homberg-Ohm und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 190m², verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 80 m².
Das erste Obergeschoss hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die Maisonette-Wohnung in den obersten beiden Etagen hat eine Wohnfläche von ca. 110m².
Dort erwartet Sie das helle und geräumige Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt nebenan ist die Küche.
Über den Flur gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank bietet.
Angrenzend an das Schlafzimmer ist das Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch.
Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Dort haben Sie zwei schöne Kinder-oder Arbeitszimmer. Ein Abstellraum und ein kleines Tageslicht-Gäste-WC mit Waschtisch runden das Dachgeschoss ab.
Der dazugehörige Keller, wird momentan von der Gewerbeeinheit als Abstellmöglichkeit genutzt.
Das Haus wurde in den 90er Jahren mit Kunststofffenstern ausgestattet, die Elektrik wurde ebenfalls in den 90ern komplett erneuert.
Die Böden sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen.
Im Jahr 1996 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die aktuelle Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 10.800 EUR.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt in Homberg-Ohm, ca. 200m vom Stadtzentrum entfernt.
Sonstige Angaben
Für 145.000.- € kann dieses Haus käuflich erworben werden, zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Provision von 5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) zu entrichten bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie am besten heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Pusch
Mobil: .0173-98 55 934
Home-Office: 06635 - 91 87 48 1
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen