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Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Allersberg

Preis: 198.000,00
Region: Allersberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:26
Aufrufe: 3
ID: Eyk9Wv6G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 250 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Allersberg, Nähe Marktplatz.Das Haus von ca. 1936 wurde 1994 kernsaniert.Es liegt sehr zentral, aber trotzdem ist man in ca. 10 Minuten am Rothsee.Die Dachgeschoßwohnung mit ca. 55 m², Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer und Bad mit Fenster und Eckwanne, ist zur Zeit vermietet.Die Wohnung in der ersten Etage ca. 65 m², schönes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (alles Laminatboden) und Bad befindet sich teilweise mitten in der Renovierung.Türen und Holzdecken wurden schon entfernt. Das Bad sollte auch erneuert werden. Es sind bereits die Fliesen entfernt.Der Besitzer hat die Renovierung abgebrochen. Hier muss noch einiges gemacht werden.Im Erdgeschoß, ca. 65 m², befindet sich ein Dönerladen mit einem schönen, kleinen Lokal (4 Tische mit 16 Sitzplätzen) , zwei Gäste WC, Küche, ein Personal WC und Lagerraum.Der Laden wirkt insgesamt sehr freundlich.Zum Haus gehört noch ein Gewölbekeller (Trocken- und Lagerräume) und zwei Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, Gewerbeeinheit, 2 Stellplätze,in der ersten Etage Laminatböden und die Wände sind gestrichen,

Lage

ca. 3 Minuten zur A9,S-Bahn und Bus Anbindung,zum Rothsee ca. 10 Minuten,nach Nürnberg ca. 25 km,Geschäfte, Edeka, Norma, Roßmann, Banken, Apotheken und Ärzte, auch Sportvereine, sind gleich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Kellerfläche: 65,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

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