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Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Naila
Kaufpreis: € 58.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 926 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 926 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 1919
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 269.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die im Jahre 1919 in Massivbauweise errichtete Immobilie ist unterkellert und verfügt über drei Geschosse. Zusätzlich ist ein 926 m² großes Grundstück vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des teilweise renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche früher als Friseursalon genutzt wurde und aktuell leer steht. Im 1.OG befindet sich eine ca. 95 m² große Wohnung, welche vermietet ist. Das 2.OG, ebenfalls ca. 95 m², wurde für eine WG-Nutzung ausgebaut und ist aktuell komplett vermietet.
Lage
Das Zweifamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit liegt in der Einkaufsstadt Naila, im Herzen des Naturschutzgebiets Frankenwald. Die ca. 8.000 Einwohner zählende Kleinstadt liegt direkt an der gut ausgebauten Bundesstraße B173 mit guter Anbindung an die Autobahnen A9 und A72. Die Stadt Naila ist weiterhin durch die DB-Strecke Hof-Bad Steben an das Schienennetz angebunden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen