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Gepflegtes 4- Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Dortmund- Scharnhorst

Preis: 399.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juni, 2:08
Aufrufe: 0
ID: l13vgx6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 404 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1130 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 404 m²

Grundstück: ca. 1130 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 90.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 4- Familienhaus mit Gewerbeeinheit (Anbau) in Dortmund- Scharnhorst. Die vier Wohnungen wurden bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Den einzelnen Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Die restlichen Räume im Kellerbereich befinden sich auf Wohnraumniveau.

Erdgeschoss (ca. 158m²):
Wohn- / Esszimmer mit offener Küche
2 Bäder
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Terrasse, Garten

Obergeschoss rechts (ca. 82m²):
Küche
Diele
Bad
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

Obergeschoss links (ca. 95m² über 2 Ebenen):
1. Ebene
Küche
Diele
Bad
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2. Ebene
Kinderzimmer
Bad
Schlafzimmer

Dachgeschoss rechts (ca. 67m²):
Küche
Abstellraum
Diele
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Gewerbeeinheit (Anbau, Nutzfl. ca. 166m²):
Die Gewerbefläche liegt direkt neben dem Wohnhaus und befindet sich im Rohbauzustand.

Garagen sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dortmund, im Stadtteil Scharnhorst. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Haltestellen erreicht man in ca. 300m Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt A2 liegt ca. 8km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

Stichworte:
Nutzfläche: 238,00 m²

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