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2 Generationenhaus mit 1,5 ha. & Stallungen im malerischen Sietland
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 15450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 15450 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Top gepflegte Immobilie für 2 Generationen und möglicherweise Pferdehaltung auf ca. 1,5 ha Eigenland in herrlich idyllischer Lage direkt am Hadelner Kanal.
Zwei helle Wohnungen, eine von ca. 120m2 mit Terrasse, eine weitere mit ca. 130m2 und Balkon, jeweils in Südausrichtung. Windgeschützt, am Ende des parkänlichen Grundstücks, befindet sich noch eine weitere Sonnenterrasse mit Gartenteich zum Verweilen in herrlicher Ruhe umgeben von Grün.
Direkt vom Wohnhaus gelangt man in das große, ebenfalls top gepflegte Nebengebäude mit 2 von Innen zugänglichen Garagen, einer zusätzlichen Werkstatt, hohen Stallungen und Heuboden. Für Trecker und andere Nutzfahrzeuge gibt es noch einen ca. 23 x 5 m2 großen Holzschuppen. Die hinter dem Grundstück gelegenen Weiden sind mit viel Grün als Sicht und Windschutz vom Grundstück abgegrenzt.
Alternativ zur Ölheizung kann ein Allesbrenner als Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung eingeschaltet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zusätzlich zur Ölheizung Bj 2004 steht noch ein Allesbrenner zur Verfügung.
Der erst 1 Jahr alte Warmwasserspeicher hat ein Fassungsvermögen von 150 L.
Die Bio Kleinkläranlage ist Baujahr 2000.
Eine Gasleitung liegt in der Straße.
Lage
Im Der Hadelner Kanal führt von Otterndorf, Bad Bederkesa nach Bremerhaven. Kleine, über den Kanal führende Brücken verbinden beispielsweise die Dörfer Odisheim und Stinstedt. Die Landschaft besticht mit ihrer unglaublichen Weite.- Idylle pur!
Schule, Kindergarten und einen weit bekannten Wochenmarkt findet man im gut 9km entfernten Ihlienworth, weiterführende Schulen ,einschließlich Gynasium, im 15 Minuten entfernten Bad Bederkesa.
Das von vielen Urlaubern geschätzte Nordseebad Otterndorf mit schönen Restaurants, einem Krankenhaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist schon in ca. 20 Minuten erreicht, bis an den schönen Strand von Dorum an der Nordsee schafft man es in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Nutzfläche: 450,00 m², Bundesland: Niedersachsen