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2 mal 3 gleich ein großzügiges Ganzes. *** 2Familienhaus in Gütersloh-Avenwedde

Preis: 239.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 2:44
Aufrufe: 0
ID: L4EYJBK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 800 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 186.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der großzügige Garten ist größtenteils als Rasenfläche angelegt, ein zentraler Obstbaum begrenzt den Blick auf die benachbarte Häuserreihe.

Zweifamilienhaus, 2½gesch. Bauweise, Baujahr 1964, Wärmeverbundsystem, verputzt, Satteldach, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung mit einem Niedertemperatur-Heizkessel (2004), Vollkeller.

Die Freistellung des Hauses ist bereits erfolgt.

Ausstattungsbeschreibung

Als klassisches Wohnhaus der Sechziger mit zwei Dreizimmerwohnungen bietet dieses gepflegte Domizil heute eher einer Familie Platz.

Vor gut 10 Jahren bekam die Außenhülle eine neue Dämmung und die Heizung wurde modernisiert.
Beide Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch mit einem Wohnraum, zwei Schlafräumen, Küche, Flur und Bad.
Im Erdgeschoss wurde 1999 ein Wintergarten angebaut. Die Obergeschosswohnung besitzt einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Bäder verfügen über Badewanne, Waschbecken und WC. Die Ausstattung ist aus dem Baujahr und freut sich über eine Modernisierung.

Als Gartenfreund und geschickter Handwerker schaffen Sie hier ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Lage

Familienfreundliche Lage in einer Wohnsiedlung in Gütersloh-Avenwedde. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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