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2 sep. WE für Ihre Familie od. eine WE vermieten u. damit Ihre Finanzierung unterstützen 1

Preis: 315.000,00
Region: Tagmersheim, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 6:37
Aufrufe: 0
ID: K1xx8D21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1053 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1053 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

2 sep. WE für Ihre Familie od. eine WE vermieten u. damit Ihre Finanzierung unterstützen

Objektbeschreibung

Ländliche Idylle zwischen Donauwörth, Neuburg und Weißenburg! Sie lieben die Ruhe, den Flair und das Leben auf dem Land? Dann ist dieses gepflegte Haus ein Geheimtipp und das Wort Miete gleich vergessen - eine echte Investition in Ihre Zukunft! Auf insg. über 250 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung. Größere Wohnung über zwei Etagen, Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, WC und Dachgeschoss: vier Zimmer, Tageslichtbad, WC. Die kleinere Wohnung bietet auf einer Ebene: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Speis, WC. Damit haben Sie die Möglichkeit Ihre Finanzierung zu unterstützen und/oder private/berufliche Ideen zu verwirklichen. Das Haus ist voll unterkellert; neben diversen Kellerräumen und Hauswirtschaftsraum gibt es auch eine Kellerbar. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine 3-fach Garage. Das 1.053 m² große, kinderfreundliche Grundstück lädt sowohl zum Ruhen als auch zum Spielen ein. Frei nach Absprache!

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Lage

Tagmersheim liegt zentral im Städtedreieck Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt. Die Städte Donauwörth, Weißenburg, Eichstätt, Rain am Lech und Neuburg an der Donau sind jeweils ca. 20 bis 30 km entfernt. Nach Nürnberg und Augsburg kann man mit dem Zug fahren (z.B. ab Bahnhof Otting-Weilheim oder Treuchtlingen). Tagmersheim ist besonders für Familien ein attraktives Umfeld. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mehrere Vereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Im Sommer lädt das beheizte Freibad zur Erholung ein. Die Firmen im Umkreis bieten ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen. Auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden sich ganz in der Nähe und das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen. Sportliche und Erholungssuchende finden in Tagmersheim und Umgebung zahlreiche Angebote. Die Gemeinde bietet Einheimischen und Touristen ein attraktives Umfeld. Das Erholungsgebiet Monheimer Alb, das Ferienland Donau-Ries und der Freizeitpark Altmühltal laden zu Ausflügen ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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