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2 Wohnungen u. ein kleines Ladengeschäft zu verkaufen

Preis: 175.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 5:22
Aufrufe: 0
ID: P6Z2D9m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

2 / 2 Zimmer- Wohnungen u. ein kleines Ladengeschäft im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses zusammen ca. 130 m², 1 Wohnung muß noch saniert werden.

Alles z.Z. vermietet für ca. 800,00 EUR netto mtl. Im Grundbuch gehört des Ladengeschäft zu einer Wohnung. (Teilverkäufe auf Anfrage).

Energieausweis ist in arbeit und wird nachgereicht!

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
[email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316

Stichworte:
vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, Flur: 229/3, Wohnungsnr.: 1 + 2, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1

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