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2-Zi-ETW mit Garagenplatz - zentrumsnah und ruhig

Preis: 145.000,00
Region: Inzell, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 3:18
Aufrufe: 0
ID: q6wdVeX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte in den Ortskern * Ruhe und schönen Bergblick bietet der sehr geräumige, zweiseitige Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugängig ist * Wohnfläche ca. 75 m² (der Balkon ist nicht einmal zu 1/3 eingerechnet) * Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock. Über der Wohnung befindet sich nur noch leerer Dachraum, welcher auch teilweise als Stauraum genutzt werden kann * Gepflegte Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern aus Baujahr 1978 * Kaminanschlussmöglichkeit * 2015 neuer Laminatboden in Flur und Wohnraum * Küche und Bad mit Fenster * Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine sowie Trockner nebeneinander * Kabel-TV sowie eigene SAT-Schüssel * Alle Rollläden wurden vor kurzem erneuert * 2006 Dacherneuerung samt Isolierung * 2001 ca. neue Öl-Zentralheizung * Kellerabteil * Wasch-, Trocken- und Fahrradraum * Tiefgaragenstellplatz. Das Garagentor wurde vor kurzem erneuert * Hausgeld mtl. 292,81 EUR für Wohnung und Garagenplatz inkl. Rücklagenansparung * Zweitwohnungssteuer wäre 620,14 EUR / Jahr + pauschale Kurtaxe (bis jährlich 30 Aufenthaltstage 50,- EUR / Jahr; bis 50 Tage 80,- EUR; oder bis 75 Tage 120,- EUR / Jahr) * Sofort verfügbar inklusive gesamter Möblierung

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09189012

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