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2 Zimmer Dachgeschosswohnung in netter Nachbarschaft

Preis: 330,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 0:02
Aufrufe: 0
ID: P4DKYmyb
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 330,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 330,00    

Warmmiete: € 480,00

    Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1x Monatskaltmiete

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: 15.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Essen Nord: besser als der Ruf... Günstiger als andere Stadtteile aber viel Grün, sehr nah am Zentrum und günstige Anbindungen an die Autobahnen, ÖV und neue Fahrradwege. Erreichbarkeiten zu Fuß: Öffentliche Verkehrsmittel: in 3 Min., Innenstadt in 10 Min., Einkaufszentrum Limbecker Platz in 10 min., UNI in 8 Min., Lebensmittel Discounter in 1 Min., Bäckerei in 30 Sec., Dönner Imbiß in 35 Sec., Hausarzt in 1 Min., Grünanlage Nordpark in 1 Min., Kindergarten in 3 Min. Parkplatzsituation ist entspannt.

Sonstige Angaben

Gut zu wissen...:
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem soliden, familiengeführten Haus mit insgesamt 10 Parteien. Die Eigentümerfamilie wohnt selber im Haus. Die Wohnung: alle Wände werden vor der Übergabe weiß gestrichen. Die Wohnungstür wird komplett ausgetauscht, nach neuste DIN Norm (Schallschutz, Wärmedämmung). Das Bad wurde in 2015 voll renoviert. Weitere Austattung: Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank, Türsprechanlage. In Nebenkosten sind u.a. enthalten: Flurreinigung, Kabelgebühren. Ideal für Singles, junges Pärchen, Künstler jeder Art, auch Musiker, Studenten, Spitzenmanager oder sehr sportliche Senioren (Dachgeschoss ohne Aufzug). Sympathische und tolerante Nachbarn als Bonus. WG ist erlaubt aber bedingt möglich, wegen 1 Durchgangszimmer. Fahrradstellplatz im Hof.

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Bad/WC, Abstellraum (+Abstellraum am Spitzboden), Schlafzimmer.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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