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Interessante 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberderdingen

Preis: 172.000,00
Region: Oberderdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Oktober, 5:18
Aufrufe: 0
ID: K1xoeQm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 110.08 m²

Zimmer: 4,5

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 237,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.08 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in Oberderdingen?

Dann dürfen wir Ihnen eine schöne 4,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 110,08 m² Wohnfläche anbieten. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Oberderdingen. Vom Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang, welcher Sie in das Dachgeschoss zu Ihrem neuen Zuhause führt. Dort gelangen Sie über einen kleinen Flur in das Esszimmer, in die Küche und in das sehr geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der jährliche Nettomietertrag beträgt € 6.074,--

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf einem Stellplatz im Innenhof, von wo Sie auch einen zugeordneten Abstellraum erreichen können.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Oberderdingen und liegt in einem Grünzug in der Nachbarschaft zum Freibad und zu einem 1993 für die Öffentlichkeit angelegten Rosengarten. Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Oberderdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1990
Energiekennwert: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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