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2-Zimmer-Eigentumswohnung für Anleger - in zentraler Wohnlage! 1

Preis: 135.000,00
Region: Leimen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 August, 11:18
Aufrufe: 0
ID: J6W3Ejn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 153.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Leimen können Sie diese Immobilie erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1994 von der Firma Baufinanz in massiver und solider Bauweise erstellt. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie sowie diverse Supermärkte. Gute Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr und zur Umgehungstraße ist ebenfalls gegeben.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr sonnig nach Westen ausgerichtet. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Abstellraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m².

Die Wohnung ist seit 2003 an ein Ehepaar vermietet. Die monatlich Kaltmiete beträgt EUR 490,-- zzgl. 130,-- Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein fest gemauerter Kellerabstellraum. Im Haus befinden sich weiterhin ein Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Ein Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und dem Winterdienst ist vorhanden. Überzeugen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von diesem Angebot.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an: Immobilienabteilung, Tel.: 06221 / 514-333 oder -331.

Wir beraten Sie auch gerne über günstige Finanzierungsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 53,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226004

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