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2 Zimmer Mietwohnung im Penthouse, Komfortwohnung mit umlaufender Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz

Preis: 840,00
Region: Bad Krozingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 6:22
Aufrufe: 0
ID: GyOmMv69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 76.2 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 1.Dezember 2016

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2.670,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.2 m²

bezugsfrei ab: 1.Dezember 2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 35.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vorteilhaft geschnittene Wohnung im 2.OG, bez. Attika-Dachgeschoss eines 10 Partien-Hauses mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, sowie ein Gäste WC.

Die Wohnung hat ca. 76,2m² incl. Anteil Terrasse. Die Ausrichtung ist in Süd-Ost Lage. Das Baujahr des Hauses ist 2016.

Die Wohnung ist ab 1.12.2016 zu vermieten.

Ausstattungsbeschreibung

Fliesen in Bad und WC sind weiß/antrazith.
Die Böden in Diele, Zimmern und Küche sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Die Innentüren sind Kunststoff beschichtet weiß.
Alle Wände sind in Raufasertapete weiß gestrichen.

Eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt nahe zum Zentrum im westlichen Teil von Bad Krozingen im Neubaugebiet Kurgarten. Umgeben einer aufgelockerten Baustruktur mit überwiegend zwei bis vier geschossiger Bauweise. Direkt neben dem Haus liegt eine begrünte Allee für Fußgänger, diese führt direkt zum Kurpark. Es ist in Fußweite zum Bahnhof.

Sonstige Angaben

Weitere Details:
Die Heizung ist zentral mit Gasbefeuerung. Die Wohnung hat Fussbodenheizung Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung mit Solaranlage.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist 35,2 kWh/8m2xa
Das Haus hat eine SAT-Anlage und Kabelanschluss.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren.
Bad mit elektrischem Handtuchhalter.

Es steht ein separater, abschließbarer Keller zur Verfügung und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, sowie ein Fahrradraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, dieser ist im Gesamtmietpreis enthalten. Des Weiteren gibt es einen Gästeparkplatz im Freien.

Das Haus hat eine Schließanlage, ein Schlüssel für alle Türen.
Die Wohnung ist mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung ausgestattet.

Eine Tierhaltung ist nicht vorgesehen.

Infrastruktur:
Eine Verkehrsanbindung mit Zug nach Freiburg mit ICE-Anbindung ist gegeben.
Busverbindung ebenso nach Breisach und Freiburg.
Ansonsten liegt es unweit der Bundesstraße B3 nach Freiburg und Müllheim.
Zur Autobahn A5 sind es nur 3 Kilometer.

Zum Ortskern sind es nur wenige Schritte zu Fuß, dort gibt es Gelegenheit zum Einkaufen.
Die medizinische und sonstige Versorgung ist sehr gut. Apotheken, Ärzte, Kliniken und das Herzzentrum bieten ein umfassendes Angebot.

Besonderheiten:
Im Ort befindet sich ein Kurpark und Kurhaus mit Veranstaltungen, Konzerten und Vorträgen.
Des Weiteren gibt es ein Schloss, Museum und Kino, reichlich Gaststätten und Cafés.
Thermalbad mit medizinischen Anwendungen und ein Sportbad ist ebenfalls vorhanden. Das Angebot an Sportarten ist reichlich. Schwimmen, Tennis, mehrere Fitnesscenter und vieles mehr sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Jederzeit gerne, rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail.

TIWO Immobilien Martina Duffner, Tulpenbaumallee 21, 79189 Bad Krozingen
Tel. 07633 93 95 244 Fax. 07633 93 95 255 email. [email protected]

Alle Objektangaben erfolgen nach Angaben des Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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