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2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garage...Wunderschöner Ausblick über Höxter

Preis: 350,00
Region: Höxter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juni, 6:28
Aufrufe: 0
ID: r6Mb28P1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mietshaus mit 4 Wohneinheiten
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Garage mit Keller

Ausstattungsbeschreibung

Holzfenster mit Isoverglasung, Laminat und gepflegter Teppichboden, Fliesen und PVC, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Großer Balkon mit Nordausrichtung. Große Garage mit Abstellraum dahinter. Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin.

Lage

Das Objekt selber liegt in bevorzugter Wohnlage, Nähe Fachhochschule
Mit ca. 30.170 Einwohnern ist die Kreisstadt Höxter die größte Stadt im Landkreis. In der Kernstadt wohnen etwa 14.250 Personen. Die Kernstadt mit ihren umliegenden 12 Gemeinden liegt im touristisch bedeutenden Weserbergland. Die wichtigsten Unternehmen in Höxter sind Optibelt, Wentus und Serong. Optibelt ist ein Hersteller von Antriebsriemen mit sieben Produktionsstandorten in fünf Ländern. Insgesamt beschäftigt die international tätige Gruppe mit
Stammsitz in Höxter ca. 1.500 Mitarbeiter. Wentus und Serong sind spezialisiert auf die Produktion von Verpackungen. Wentus produziert Verpackungsfolie und beschäftigt in Höxter rund 400 Mitarbeiter. Mit einer Belegschaft von etwa 70 Mitarbeitern stellt Serong Tüten, Beutel und Kleiderschachteln her.
Die Kaufkraft je Einwohner beträgt in Höxter rund 18.500 €. Hiervon sind ca. 5.090 € einzelhandelsrelevant. Die auf den Einzelhandel bezogene Kaufkraftkennziffer je Einwohner liegt bei 92,6. Die für die Stadt ermittelte Zentralitätskennziffer von 109,3 besagt, dass der Einzelhandel von Höxter in der Lage ist, überörtliche Kundschaft anzuziehen.
Zentralörtlich ist Höxter als Mittelzentrum eingestuft. Die Stadt liegt im ländlichen Raum und übernimmt als eins von insgesamt sechs Mittelzentren des Landkreises zentrale Versorgungsfunktionen. Die Ausstrahlungskraft Höxters reicht in südliche und westliche Richtung über das Kreisgebiet hinaus in den benachbarten Landkreis Holzminden.

Im Kreis Höxter wohnen ca. 145.680 Einwohner. Die Arbeitslosenquote des Landkreises liegt mit 5,2% unter dem Bundes- und Landesdurchschnitt von 6,5% bzw. 8,2%.
Im Jahre 2014 hat die Unesco das Kloster Corvey in Höxter zum Weltkulturerbe ernannt. Die Benediktinerabtei wurde im 9. Jahrhundert gegründet. Weitere Informationen unter www.schloss-corvey.de

Sonstige Angaben

Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage sowie auf unserer Internetseite! www.immobilien-heise.de

Unsere aktuelle Mietübersicht finden Sie bei uns auf der Internetseite unter: SERVICE / AKTUELLE MIETÜBERSICHT

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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