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2 Zimmer Wohnung in kleiner , feiner Wohnanlage zum Kauf

Preis: 184.000,00
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 1 Juni, 7:42
Aufrufe: 1
ID: R4YeM3m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterezeichnung des Kaufvertrages

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschön gelegene 2 Zimmer Etagenwohnung in sehr angenehmer , gepflegter Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch die Lage, den baujahrbedingten Erhaltungszustand und die Ausstattung.

Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, eine effiziente Gasheizung die zudem noch durch eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung komplettiert wird.

Das Objekt ist freigestellt und eignet sich daher zur Eigennutzung als Erstwohnsitz oder Ferienwohnsitz, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz für Ihren PKW. Der Kaufpreis für den TG Stellplatz beträgt 11.000 EUR. Die Wohnung und der PKW TG Stellplatz werden nur im Paket veräussert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Ortszentrum Kiefersfelden entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum komplett überdachten großzügigen Balkon, der in den Sommermonaten ihr Wohnzimmer erweitert.

Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche , WC, Waschtisch.

Ein Abstellraum und ein Flur.

Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.

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