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2003 saniertes 1-Familienhaus mit viel Platz, Gewölbekellern, Scheune, großer Garten mit Bachlauf - Mietkauf möglich
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 3,57Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 29.04.2014
- gültig bis: 28.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 156,7 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 1,9 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 154,8 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Bitte beachten Sie, daß wir uns bis 21.08.2016 in Urlaub befinden und uns gerne wieder ab dem 22.08.2016 mit Ihnen in Verbindung setzen werden. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre beste Rückrufzeit und -tag in der Woche ab dem 22.08.2016 mit. Danke für Ihr Verständnis und Geduld.
Bei dem voll wärmeisolierten Haus wurden, vom Ingenieurbüro geplant, die Wasser-und Stromleitungen, die Zentralheizung, sowie das Dach, die Innenwände und Decken und die naturholzfunierte Zimmertüren 2003 erneuert.
Keller: 2 Gewölbekellerräume - 1 Heizraum mit Tanks - Abstellraum - Scheune - Grundstück bis zur Lauter.
EG: Großer heller Flur - großes Wohnzimmer (ca. 40 qm) - 1 geräumige Küche - 1 großer HWR (ca. 22 qm) - 1 weiteres Zimmer - 1 Tageslichtbad
1. OG: 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne
Lage
Das Haus liegt im Lautertal (Heinzenhausen), einem kleinen ruhigen Dorf mit Umgehungsstrasse bei Lauterecken.
Der Ort mit ca. 250 Einwohnern hat einen eigenen Bahnhof und man kann stündlich nach Kaiserslautern oder in die andere Richtung (nach Lauterecken) fahren. Heinzenhausen befindet sich sozusagen in der Mitte des Dreiecks Kaiserslautern (ca. 35 km), Bad Kreuznach (ca. 40 km) und Idar Oberstein (ca. 40 km).
Die Verkehrsanbindung ist gut und alle weiterführenden Schulen finden Sie in Lauterecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, daß auch ein Mietkauf mit Anzahlung möglich ist. Das Objekt ist momentan vermietet.
Gerne kann ich Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich sein und den tagesaktuellen Zinssatz bei ca. 30 Banken abrufen. Bitte sprechen Sie mich darauf an.
Manche Internetportale haben leider eine Bildmengenbegrenzung. Weitere Bilder finden Sie deswegen ggf. auf unserer Homepage.
Kann ich Ihnen weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen, oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann rufen Sie mich an, ich bin gerne für Sie da.
Alle Informationen wurden von mir als Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da ich in den meisten Fällen jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen bin, kann ich keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Bitte beachten Sie unsere AGB´s, auf der wir Sie auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht bei Vertragsabschluss hinweisen, mit denen Sie sich bei einer Kontaktanfrage per Telefon, E-Mail, Fax, Brief etc. einverstanden erklären. Zu dieser Information sind wir lt. Gesetzgeber verpflichtet. Danke für Ihr Verständnis.
Die Courtage/Käuferprovision/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom noteriellen Notarvertragskaufpreis ist inkl. MwSt.
Wichtige Informationen zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Deswegen müssen wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten und eine Kopie des Ausweises erstellen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen