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21 Eigentumswohnungen sowie eine Kellereinheit in einem 4-geschossigen Wohnhaus mit 36 Wohneinheiten in Hagenow 1
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 1250.1 m²
Zimmer: 62
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWSt vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 1250.1 m²
Zimmer: 62
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein mehrgeschossiges, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 36 Eigentumswohnungen und 1 Kellereinheit, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz verwaltet werden. Das Haus ist voll unterkellert und in Plattenbauweise errichtet worden. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder sowie Balkone in Südlage. Mitte der 90ziger Jahre wurden das Haus und die Mehrheit der Wohnungen saniert und modernisiert ( Dacheindeckung, Thermofenster, Vollwärmeschutz, Heizung, Trinkwasserleitung, Fußböden, Türen, Sanitär u.a. ). Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr gepflegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Mitverkauft wird eine Kellereinheit mit einer Fläche von ca.39 m², die als Hobby-, Gewerbe- oder Fitnessraum bzw. Abstellraum genutzt werden kann.
Lage
Die ehemalige Kreisstadt Hagenow hat heute ca. 12.300 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust/Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg/ Vorpommern. Hagenow ist von der Autobahn A24 Hamburg- Berlin ca. 8km entfernt. Durch die günstigen Verkehrsbedingungen ( Hamburg ca. 100 km, Berlin ca. 180 km ) hat sich Hagenow in den letzten Jahren bezüglich Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe gut entwickelt. Die Immobilie liegt ca. 200 m vom Stadtzentrum entfernt. Vor dem Haus und seitlich des Hauses gibt es ausreichend Parkplätze, die nicht im Besitz der Eigentümer sind.
Sonstige Angaben
-2x Wohnungen á 1,5 Zimmer,Küche,Bad,Balkon,Keller
-5x Wohnungen á 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,Keller
-8x Wohnungen á 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,Keller
-6x Wohnungen á 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,Keller
-1 Kellereinheit ist nicht vermietet
11 Wohnungen sowie die Kellereinheit sind z.Z. nicht vermietet.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern