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250 m² Wohnfläche, ideal für die große Familie und genügend Nebenflächen! Sofort frei! 1
Kaufpreis: € 159.700,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 853 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.700,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 853 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr
Lage
Norheim ist das älteste Weindorf an der Nahe und liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Im Ort finden Sie eine Sparkasse, Blumenladen, Friseure, Weingüter, Arzt, Zahnarzt, Apotheke sowie Grundschule
und Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach,Mainz und Frankfurt oder auch nach Bad Sobernheim, Kirn und Idar-Oberstein. Über die B41 sind Sie schnell auf der Autobahn in die Richtungen Ingelheim, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Bonn, Köln oder Alzey, Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander-und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen.
Sonstige Angaben
Das Angebot:
Es erwartet Sie ein Haus mit reichlich Platzangebot auf insgesamt etwa 250 m² Wohnfläche. Der Ursprung ist aus 1910 mit Erweiterung 1975. Zuletzt wurde es als 2-Familienhaus genutzt aber die Hauskonzeption erlaubt es, dass es auch eine Großfamilie gut nutzen kann. Für Selbstständige gibt es auch ausreichend Lagermöglichkeiten. Mittelpunkt ist das 48 m² große Wohnzimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie dazu
noch ein Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer (auch als Büro nutzbar) ein Duschbad in sehr gutem Zustand und eine große Wohnküche mit Einbauten.
Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Balkon und ein gemütliches Studiozimmer. Direkt ans Haus angeschlossen befindet sich ein langgezogenes Gebäude (frühere Kegelbahn), das Ihnen ideale Abstellflächen bietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Dort befinden sich die Gaszentralheizung und weitere Lager bzw.Vorratsräume. Auf dem ca. 850 m² großen Grundstück befinden das Haus, eine Garage, ein Gartenhaus und eine große Grünfläche, ein
Spielparadies für Ihre Kinder. Wer viel Platz benötigt und günstig wohnen will, dem wird die Entscheidung bei dieser Immobilie leicht fallen.
Sie können direkt einziehen.