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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, I. OG, 83358 Seebruck
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: anteilige Käuferprovision 2,38 % (inkl. 19 % Mwst) vom Kaufpreis
Hausgeld: € 330,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985/86
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eckdaten:
Baujahr: ca. 1985/86
Geschoß: I. OG mit großem Südbalkon
Wohnfläche: ca. 101 m² Wfl. (inkl. 1/3-Ansatz für Balkon)
Lage d. Objektes: Ortsrand; reines Wohngebiet; ca. 150 m vom Chiemsee entfernt (Fußweg zum See/Gästesteg ca. 200 m)
Wohnräume: 1 Wohnzimmer mit Holzofenanschluss, 2 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Speis, offener Eßbereich,, Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC, sep. Gäste-WC, Diele und Flur
Zustand/Ausstattung: sehr gepflegter Zustand; Wohnung wurde 2007 komplett saniert (neue Böden, EBK etc.); Kachelofen im Wohnzimmer
Heizung: Ölzentralheizung, Verbrauchsenergieausweis, 147,9 kWh/(m²a)
bisherige Nutzung: durch Verkäufer selbst; Eigenbezug oder Vermietung ca. 4-5 Monate nach Abschluss Kaufvertrag möglich (individuelle Vereinbarung)
Sonst. Nutzfläche: Kellerabteil, Garage, Waschraum mit WM-Anschluss
Kaufpreis: 395.000,00 € (inkl. Garage)
Wohngeld: z. Zt. monatlich ca. 330,00 € inkl. Heizung, Rücklagen, Hausmeister und sonst. Betriebswirtschaftskosten (lt. Wirtschaftsplan 2016)
Wohnanlage: kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten (pro Etage eine Wohnung)
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung mit uns
Sonstige Angaben
Widerufsbelehrung:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzliche Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Widerufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müsssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.