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3,5-Zimmer-Loft mit Galerie am Rande der Laufer Altstadt 1

Preis: 365.000,00
Region: Lauf a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 15 August, 0:07
Aufrufe: 0
ID: GyOZDRw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017/2018

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittenes Loft (3,5-Zimmer, Galerie) in hochwertiger Ausstattung mit Terrasse im 2. Dachgeschoß. Das Loft liegt in der 3. und 4. Etage in einer kleinen individuellen Architekten-Wohnanlage, dem "Meißenbach-Karree", mit insgesamt 10 Einheiten und einer Ladenzeile, Aufzug und Tiefgarage, Schallschutzverglasung und elektrische Jalousien. 1 Kellerraum im 2. Untergeschoss. Baumbestandene Außenanlagen, kleiner privater Kinderspielplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt.

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Laufer Stadtzentrum entfernt und direkt an der Briver Allee mit guter Verkehrs- und Bahnanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen schließt das "Meißenbach Karree" die wohl letzte Baulücke am Rande der östlichen Altstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
In der ersten Etage der Wohnung befinden sich 1 Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Treppe in die Galerie. In der zweiten Etage findet sich die großzügig geschnittene Galerie mit Gäste-WC und einer zur Ruhezone gerichteten Dachterrasse.
Die Raumaufteilung kann individuell noch variiert werden (ausgenommen Bad und WC).

Besichtigungstermine:
Beratung und Planeinsicht nach Vereinbarung.

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