Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
3,5-Zimmer sanierte Altbauwohnung mit Balkon u. Parkplatz mitten im Kiez, EBK / Erstvermietung
Kaltmiete: € 1.190,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.190,00Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 2.999,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sanierte Altbauwohnung mit Flair in einer ruhigen Toplage mitten im Trave-Kiez mit modernem offenen Innendesign, Balkon, EBK, eigenem Parkplatz im Hausvorgarten und Keller. Süd-Ost-Ausrichtung. Best mögliche Energie-Effizienzklasse A.
Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Hinterhaus. Da das Vorderhaus nicht mehr vorhanden ist, sind ein Vorgarten und Parkplätze entstanden.
Ruhiges Wohnen, zentral angebunden. Gesicherter Haus-Eingangsbereich, Gegensprechanlage, hochwertig gestaltetes Treppenhaus.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, durch den Personenaufzug und die Barierrefreiheit ist sie ggf. auch mit dem Rollstuhl erreichbar.
Exklusive hochwertige Ausstattung: hohe Wände, Buchenparkett in allen Räumen bis aufs geflieste Bad, moderne Holzrahmenfenster mit extra feinem Design. Gefliestes Wellness-Bad mit Badewanne und separater Dusche. Einbauküche mit Induktion-Herd und Spülmaschine.
Bestens geeignet für Paare oder Familien mit einem Kind.
Lage
Die Weichselstraße liegt mitten im Travekiez, in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Viel Flair, kleine malerische Straßen, feine renovierte Altsubstanz und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie damals - sei es beim Bäcker um die Ecke, im Bioladen, beim Gemüsemann oder Spätie, in der Eisdiele oder in den Boutiquen der Wühlisch- und Gärtnerstraße. Die Supermärkte EDEKA und Lidl sind in 3-4 Minuten Fußweg zu erreichen, in 10 Minuten Fußweg erreichen Sie Kaufland im Victoria-Center nahe Ostkreuz oder Aldi und Real im Ring Center an der Frankfurter Allee. Die Parkanlage Traveplatz liegt schräg gegenüber, in der unmittelbaren Umgebung sind weitere zahlreiche Grünanlagen.
10 Minuten Fußweg zum Ostkreuz oder zu der U-Bahnstation Samariter Straße. In 3 Minuten zum Bus oder Tram. 10 Minuten Fußweg zum Boxhagener Platz mit dem Wochenmarkt oder zu der Simon-Dach-Straße mit ihren zahlreichen Cafès, Restaurants und Szenekneipen. Das Ring Center liegt ebenfalls in naher Fußnähe.
In Detail:
Einkaufen: mehrere Bäcker, Gemüsemann, Bioläden, Fleischer, mehrere Kiez-Supermärkte (auch Biosupermarkt), Modeboutiquen, Kinderläden, Ring-Center und die Einkaufsmeilen an der Boxhagener-, Grüneberger- und Wühlischstr., sowie Frankfurter Allee
Service: mehrere Friseurläden, Schneider, Blumen, Hotels, Cafés, Eisdielen, Kiez-Restaurants, Copy-Shop, Fitness, Yoga, Apotheken, mehrere DHL und Post-Shops, Sparkasse und Bankfilialen
Arzpraxen: Zahnarzt, Kinderarzt, allgemeine Medizin, Hebamme, mehrere Arzthäuser in der Frankfurter Allee und Grüneberger Straße
Ausbildungseinrichtungen in 5-10 Minuten Fußweg: 3 Grundschulen, mehrere Kitas
Sonstige Angaben
Räume, Balkon, Parkplatz:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich, EBK mit Induktions-Kochfeld
Bad mit Wanne, WC und separater Dusche
Kammer / Garderobe
geräumiger Flur
Barrierefrei
Frei konfigurierbare homeway® Multimediadosen
Keller
Balkon
eigener Parkplatz im Vordergarten mit Rolltor gesichert
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Folgende Unterlagen sind einzureichen:
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- positive Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis
Kontakt: MeineFrage(at)artmoda.de
Phone: 0152 034 66 989 (Meyne)